Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 678 zł na 10 lat będzie kosztował 13 110 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 402 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 977 850 zł
| Cena: | 8 630 678,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 111,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 977 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 110 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 402 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 610 zł | 28% | 10 lat | 11 799 000 zł | 1 537 094 zł | 10 261 906 zł | 48 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 746 zł | 28% | 10 lat | 14 421 000 zł | 1 878 670 zł | 12 542 330 zł | 58 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 630 678 zł | 18% | 10 lat | 13 489 750 zł | 1 780 034 zł | 11 709 716 zł | 63 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 678 zł w kredycie na 6 214 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 278 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 989 zł czyli o 15 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
