Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 493 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 493 746 zł na 10 lat będzie kosztował 14 421 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 542 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 675 635 zł
| Cena: | 9 493 745,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 367 123,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 675 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 421 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 542 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 544 371 zł | 28% | 10 lat | 12 978 900 zł | 1 690 803 zł | 11 288 097 zł | 52 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 443 120 zł | 28% | 10 lat | 15 810 884 zł | 2 061 576 zł | 13 749 308 zł | 64 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 493 746 zł | 18% | 10 lat | 14 838 725 zł | 1 958 038 zł | 12 880 687 zł | 70 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 493 746 zł w kredycie na 6 835 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 106 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 888 zł czyli o 17 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
