Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 208 zł na 10 lat będzie kosztował 13 870 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 018 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 978 893 zł
| Cena: | 8 631 208,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 355,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 978 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 870 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 018 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 219 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 087 zł | 8% | 10 lat | 12 483 316 zł | 1 667 070 zł | 10 816 246 zł | 66 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 329 zł | 8% | 10 lat | 15 257 386 zł | 2 037 530 zł | 13 219 856 zł | 81 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 631 208 zł | 4% | 10 lat | 14 042 976 zł | 1 885 099 zł | 12 157 877 zł | 78 544 zł |
| Większy wkład własny | 8 631 208 zł | 18% | 10 lat | 13 490 578 zł | 1 780 144 zł | 11 710 435 zł | 63 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 208 zł w kredycie na 7 940 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 940 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 578 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 158 zł czyli o 13 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
