Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 208 zł na 10 lat będzie kosztował 13 490 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 710 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 978 893 zł
| Cena: | 8 631 208,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 355,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 978 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 490 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 710 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 018 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 087 zł | 18% | 10 lat | 12 141 520 zł | 1 602 129 zł | 10 539 391 zł | 57 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 329 zł | 18% | 10 lat | 14 839 636 zł | 1 958 158 zł | 12 881 478 zł | 70 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 631 208 zł | 8% | 10 lat | 13 870 351 zł | 1 852 300 zł | 12 018 051 zł | 74 228 zł |
| Większy wkład własny | 8 631 208 zł | 28% | 10 lat | 13 110 805 zł | 1 707 987 zł | 11 402 818 zł | 53 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 208 zł w kredycie na 7 077 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 077 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 429 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 576 zł czyli o 14 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
