Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 632 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 632 784 zł na 10 lat będzie kosztował 13 493 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 712 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 981 993 zł
| Cena: | 8 632 784,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 080,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 981 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 493 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 712 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 883 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 506 zł | 18% | 10 lat | 12 143 737 zł | 1 602 422 zł | 10 541 316 zł | 57 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 062 zł | 18% | 10 lat | 14 842 346 zł | 1 958 515 zł | 12 883 830 zł | 70 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 632 784 zł | 8% | 10 lat | 13 872 884 zł | 1 852 639 zł | 12 020 245 zł | 74 242 zł |
| Większy wkład własny | 8 632 784 zł | 28% | 10 lat | 13 113 199 zł | 1 708 298 zł | 11 404 900 zł | 53 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 632 784 zł w kredycie na 7 078 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 078 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 430 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 590 zł czyli o 14 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
