Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 632 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 632 784 zł na 10 lat będzie kosztował 14 045 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 160 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 981 993 zł
| Cena: | 8 632 784,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 080,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 981 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 045 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 160 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 506 zł | 4% | 10 lat | 12 640 986 zł | 1 696 899 zł | 10 944 087 zł | 70 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 062 zł | 4% | 10 lat | 15 450 094 zł | 2 073 988 zł | 13 376 106 zł | 86 414 zł |
| Większy wkład własny | 8 632 784 zł | 8% | 10 lat | 13 872 884 zł | 1 852 639 zł | 12 020 245 zł | 74 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 632 784 zł w kredycie na 8 287 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 287 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 040 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 008 zł czyli o 13 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
