Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 079 zł na 10 lat będzie kosztował 13 873 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 020 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 574 zł
| Cena: | 8 633 079,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 216,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 873 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 020 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 222 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 771 zł | 8% | 10 lat | 12 486 023 zł | 1 667 432 zł | 10 818 591 zł | 66 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 387 zł | 8% | 10 lat | 15 260 694 zł | 2 037 972 zł | 13 222 722 zł | 81 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 079 zł | 4% | 10 lat | 14 046 020 zł | 1 885 508 zł | 12 160 512 zł | 78 561 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 079 zł | 18% | 10 lat | 13 493 503 zł | 1 780 529 zł | 11 712 973 zł | 63 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 079 zł w kredycie na 7 942 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 942 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 581 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 177 zł czyli o 13 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
