Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 079 zł na 10 lat będzie kosztował 14 046 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 160 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 574 zł
| Cena: | 8 633 079,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 216,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 046 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 160 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 771 zł | 4% | 10 lat | 12 641 418 zł | 1 696 957 zł | 10 944 461 zł | 70 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 387 zł | 4% | 10 lat | 15 450 622 zł | 2 074 058 zł | 13 376 564 zł | 86 417 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 079 zł | 8% | 10 lat | 13 873 358 zł | 1 852 702 zł | 12 020 656 zł | 74 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 079 zł w kredycie na 8 287 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 287 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 041 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 011 zł czyli o 13 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
