Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 079 zł na 10 lat będzie kosztował 13 493 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 712 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 574 zł
| Cena: | 8 633 079,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 216,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 493 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 712 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 771 zł | 18% | 10 lat | 12 144 153 zł | 1 602 476 zł | 10 541 676 zł | 57 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 387 zł | 18% | 10 lat | 14 842 853 zł | 1 958 582 zł | 12 884 271 zł | 70 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 079 zł | 8% | 10 lat | 13 873 358 zł | 1 852 702 zł | 12 020 656 zł | 74 244 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 079 zł | 28% | 10 lat | 13 113 647 zł | 1 708 357 zł | 11 405 291 zł | 53 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 079 zł w kredycie na 7 079 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 593 zł czyli o 14 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
