Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 181 zł na 10 lat będzie kosztował 14 046 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 160 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 982 774 zł
| Cena: | 8 633 181,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 263,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 982 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 046 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 160 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 944 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 769 863 zł | 4% | 10 lat | 12 641 567 zł | 1 696 977 zł | 10 944 590 zł | 70 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 499 zł | 4% | 10 lat | 15 450 805 zł | 2 074 083 zł | 13 376 722 zł | 86 418 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 181 zł | 8% | 10 lat | 13 873 522 zł | 1 852 724 zł | 12 020 799 zł | 74 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 181 zł w kredycie na 8 287 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 287 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 041 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 012 zł czyli o 13 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
