Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 462 zł na 10 lat będzie kosztował 13 873 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 021 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 983 326 zł
| Cena: | 8 633 461,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 392,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 983 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 873 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 021 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 223 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 770 116 zł | 8% | 10 lat | 12 486 576 zł | 1 667 506 zł | 10 819 070 zł | 66 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 808 zł | 8% | 10 lat | 15 261 371 zł | 2 038 063 zł | 13 223 308 zł | 81 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 462 zł | 4% | 10 lat | 14 046 643 zł | 1 885 591 zł | 12 161 051 zł | 78 565 zł |
| Większy wkład własny | 8 633 462 zł | 18% | 10 lat | 13 494 101 zł | 1 780 608 zł | 11 713 493 zł | 63 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 462 zł w kredycie na 7 942 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 942 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 638 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 581 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 181 zł czyli o 13 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 638 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
