Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 633 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 633 462 zł na 10 lat będzie kosztował 13 114 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 405 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 983 326 zł
| Cena: | 8 633 462 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 971 392,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 983 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 114 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 405 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 770 116 zł | 28% | 10 lat | 11 802 806 zł | 1 537 589 zł | 10 265 217 zł | 48 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 496 808 zł | 28% | 10 lat | 14 425 652 zł | 1 879 276 zł | 12 546 376 zł | 58 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 633 462 zł | 18% | 10 lat | 13 494 101 zł | 1 780 608 zł | 11 713 493 zł | 63 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 633 462 zł w kredycie na 6 216 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 216 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 281 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 011 zł czyli o 15 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
