Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 636 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 636 567 zł na 10 lat będzie kosztował 14 051 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 165 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 989 434 zł
| Cena: | 8 636 566,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 972 820,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 989 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 051 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 165 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 772 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 025 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 636 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 772 910 zł | 4% | 10 lat | 12 646 525 zł | 1 697 642 zł | 10 948 882 zł | 70 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 223 zł | 4% | 10 lat | 15 456 863 zł | 2 074 896 zł | 13 381 967 zł | 86 452 zł |
| Większy wkład własny | 8 636 567 zł | 8% | 10 lat | 13 878 963 zł | 1 853 450 zł | 12 025 512 zł | 74 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 636 567 zł w kredycie na 8 291 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 291 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 045 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 048 zł czyli o 13 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
