Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 223 zł na 10 lat będzie kosztował 15 456 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 381 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 688 377 zł
| Cena: | 9 500 223,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 102,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 688 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 456 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 381 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 672 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 201 zł | 4% | 10 lat | 13 911 177 zł | 1 867 407 zł | 12 043 770 zł | 77 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 246 zł | 4% | 10 lat | 16 950 298 zł | 2 277 422 zł | 14 672 876 zł | 95 097 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 223 zł | 8% | 10 lat | 15 266 859 zł | 2 038 795 zł | 13 228 063 zł | 81 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 223 zł w kredycie na 9 120 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 120 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 150 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 253 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
