Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 637 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 637 010 zł na 10 lat będzie kosztował 13 879 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 026 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 990 306 zł
| Cena: | 8 637 010,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 973 024,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 990 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 879 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 026 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 228 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 166 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 773 309 zł | 8% | 10 lat | 12 491 708 zł | 1 668 191 zł | 10 823 517 zł | 66 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 711 zł | 8% | 10 lat | 15 267 643 zł | 2 038 900 zł | 13 228 743 zł | 81 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 637 010 zł | 4% | 10 lat | 14 052 416 zł | 1 886 366 zł | 12 166 049 zł | 78 597 zł |
| Większy wkład własny | 8 637 010 zł | 18% | 10 lat | 13 499 647 zł | 1 781 340 zł | 11 718 307 zł | 63 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 637 010 zł w kredycie na 7 946 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 946 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 586 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 217 zł czyli o 13 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
