Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 639 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 639 515 zł na 10 lat będzie kosztował 13 883 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 029 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 995 234 zł
| Cena: | 8 639 515,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 974 177,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 995 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 883 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 029 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 826 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 232 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 775 564 zł | 8% | 10 lat | 12 495 331 zł | 1 668 675 zł | 10 826 656 zł | 66 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 503 467 zł | 8% | 10 lat | 15 272 071 zł | 2 039 491 zł | 13 232 580 zł | 81 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 639 515 zł | 4% | 10 lat | 14 056 491 zł | 1 886 913 zł | 12 169 578 zł | 78 620 zł |
| Większy wkład własny | 8 639 515 zł | 18% | 10 lat | 13 503 562 zł | 1 781 857 zł | 11 721 705 zł | 63 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 639 515 zł w kredycie na 7 948 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 948 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 589 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 243 zł czyli o 13 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
