Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 639 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 639 515 zł na 10 lat będzie kosztował 14 056 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 169 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 995 234 zł
| Cena: | 8 639 515,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 974 177,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 995 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 056 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 169 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 029 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 775 564 zł | 4% | 10 lat | 12 650 842 zł | 1 698 222 zł | 10 952 620 zł | 70 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 503 467 zł | 4% | 10 lat | 15 462 141 zł | 2 075 605 zł | 13 386 536 zł | 86 482 zł |
| Większy wkład własny | 8 639 515 zł | 8% | 10 lat | 13 883 701 zł | 1 854 083 zł | 12 029 618 zł | 74 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 639 515 zł w kredycie na 8 293 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 293 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 755 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 049 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 080 zł czyli o 13 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 755 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
