Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 639 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 639 516 zł na 10 lat będzie kosztował 13 123 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 413 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 995 235 zł
| Cena: | 8 639 515,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 974 177,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 995 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 123 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 413 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 555 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 721 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 775 564 zł | 28% | 10 lat | 11 811 082 zł | 1 538 667 zł | 10 272 414 zł | 48 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 503 467 zł | 28% | 10 lat | 14 435 766 zł | 1 880 594 zł | 12 555 173 zł | 58 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 639 516 zł | 18% | 10 lat | 13 503 563 zł | 1 781 857 zł | 11 721 706 zł | 63 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 639 516 zł w kredycie na 6 220 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 220 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 287 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 060 zł czyli o 15 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
