Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 642 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 642 903 zł na 10 lat będzie kosztował 14 062 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 174 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 001 899 zł
| Cena: | 8 642 903,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 735,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 001 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 062 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 174 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 613 zł | 4% | 10 lat | 12 655 803 zł | 1 698 888 zł | 10 956 915 zł | 70 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 194 zł | 4% | 10 lat | 15 468 204 zł | 2 076 419 zł | 13 391 785 zł | 86 515 zł |
| Większy wkład własny | 8 642 903 zł | 8% | 10 lat | 13 889 145 zł | 1 854 810 zł | 12 034 335 zł | 74 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 642 903 zł w kredycie na 8 297 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 297 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 756 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 053 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 116 zł czyli o 13 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 756 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
