Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 642 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 642 903 zł na 10 lat będzie kosztował 13 889 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 034 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 001 899 zł
| Cena: | 8 642 903,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 735,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 001 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 889 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 034 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 830 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 237 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 174 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 726 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 613 zł | 8% | 10 lat | 12 500 231 zł | 1 669 329 zł | 10 830 902 zł | 66 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 194 zł | 8% | 10 lat | 15 278 060 zł | 2 040 291 zł | 13 237 769 zł | 81 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 642 903 zł | 4% | 10 lat | 14 062 004 zł | 1 887 653 zł | 12 174 350 zł | 78 650 zł |
| Większy wkład własny | 8 642 903 zł | 18% | 10 lat | 13 508 858 zł | 1 782 556 zł | 11 726 302 zł | 63 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 642 903 zł w kredycie na 7 951 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 593 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 278 zł czyli o 13 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
