Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 642 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 642 903 zł na 10 lat będzie kosztował 13 508 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 726 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 001 899 zł
| Cena: | 8 642 903,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 975 735,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 001 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 508 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 782 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 726 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 507 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 034 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 642 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 778 613 zł | 18% | 10 lat | 12 157 972 zł | 1 604 300 zł | 10 553 672 zł | 57 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 507 194 zł | 18% | 10 lat | 14 859 744 zł | 1 960 811 zł | 12 898 933 zł | 70 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 642 903 zł | 8% | 10 lat | 13 889 146 zł | 1 854 810 zł | 12 034 335 zł | 74 329 zł |
| Większy wkład własny | 8 642 903 zł | 28% | 10 lat | 13 128 570 zł | 1 710 301 zł | 11 418 269 zł | 53 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 642 903 zł w kredycie na 7 087 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 087 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 441 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 682 zł czyli o 14 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
