Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 864 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 864 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 326 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 154 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 701 080 zł
| Cena: | 864 742,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 397 781,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 701 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 326 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 154 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 778 268 zł | 28% | 10 lat | 1 193 864 zł | 155 117 zł | 1 038 747 zł | 4 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 951 217 zł | 28% | 10 lat | 1 459 167 zł | 189 587 zł | 1 269 580 zł | 5 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 864 743 zł | 18% | 10 lat | 1 364 564 zł | 179 581 zł | 1 184 983 zł | 6 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 864 743 zł w kredycie na 622 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622615.72 zł.
| Kwota kredytu: | 622 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 912 zł czyli o 1 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
