Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 648 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 648 316 zł na 10 lat będzie kosztował 13 517 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 733 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 012 546 zł
| Cena: | 8 648 315,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 978 225,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 012 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 517 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 733 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 041 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 783 484 zł | 18% | 10 lat | 12 165 586 zł | 1 605 305 zł | 10 560 281 zł | 57 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 513 148 zł | 18% | 10 lat | 14 869 050 zł | 1 962 039 zł | 12 907 010 zł | 70 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 648 316 zł | 8% | 10 lat | 13 897 844 zł | 1 855 972 zł | 12 041 872 zł | 74 376 zł |
| Większy wkład własny | 8 648 316 zł | 28% | 10 lat | 13 136 792 zł | 1 711 372 zł | 11 425 420 zł | 53 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 648 316 zł w kredycie na 7 091 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 091 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 356 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 447 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 732 zł czyli o 14 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 356 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
