Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 648 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 648 316 zł na 10 lat będzie kosztował 14 070 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 181 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 012 547 zł
| Cena: | 8 648 315,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 978 225,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 012 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 070 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 181 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 963 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 400 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 041 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 783 484 zł | 4% | 10 lat | 12 663 729 zł | 1 699 952 zł | 10 963 777 zł | 70 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 513 148 zł | 4% | 10 lat | 15 477 891 zł | 2 077 719 zł | 13 400 172 zł | 86 570 zł |
| Większy wkład własny | 8 648 316 zł | 8% | 10 lat | 13 897 844 zł | 1 855 972 zł | 12 041 872 zł | 74 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 648 316 zł w kredycie na 8 302 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 302 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 758 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 060 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 173 zł czyli o 13 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 758 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
