Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 648 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 648 316 zł na 10 lat będzie kosztował 13 897 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 041 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 012 547 zł
| Cena: | 8 648 315,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 978 225,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 012 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 897 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 855 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 041 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 837 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 181 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 783 484 zł | 8% | 10 lat | 12 508 059 zł | 1 670 375 zł | 10 837 685 zł | 66 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 513 148 zł | 8% | 10 lat | 15 287 628 zł | 2 041 569 zł | 13 246 059 zł | 81 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 648 316 zł | 4% | 10 lat | 14 070 810 zł | 1 888 835 zł | 12 181 975 zł | 78 700 zł |
| Większy wkład własny | 8 648 316 zł | 18% | 10 lat | 13 517 318 zł | 1 783 672 zł | 11 733 646 zł | 63 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 648 316 zł w kredycie na 7 956 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 956 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 643 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 599 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 333 zł czyli o 13 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 643 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
