Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 652 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 652 803 zł na 10 lat będzie kosztował 13 143 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 431 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 021 374 zł
| Cena: | 8 652 803,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 980 289,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 021 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 143 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 431 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 518 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 652 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 787 523 zł | 28% | 10 lat | 11 829 248 zł | 1 541 034 zł | 10 288 214 zł | 48 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 518 084 zł | 28% | 10 lat | 14 457 969 zł | 1 883 486 zł | 12 574 483 zł | 59 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 652 803 zł | 18% | 10 lat | 13 524 332 zł | 1 784 597 zł | 11 739 734 zł | 64 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 652 803 zł w kredycie na 6 230 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 230 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 299 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 166 zł czyli o 15 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
