Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 654 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 654 938 zł na 10 lat będzie kosztował 13 527 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 742 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 025 574 zł
| Cena: | 8 654 938,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 271,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 025 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 527 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 742 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 444 zł | 18% | 10 lat | 12 174 902 zł | 1 606 534 zł | 10 568 368 zł | 57 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 432 zł | 18% | 10 lat | 14 880 435 zł | 1 963 542 zł | 12 916 894 zł | 70 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 654 938 zł | 8% | 10 lat | 13 908 486 zł | 1 857 393 zł | 12 051 093 zł | 74 432 zł |
| Większy wkład własny | 8 654 938 zł | 28% | 10 lat | 13 146 851 zł | 1 712 682 zł | 11 434 169 zł | 53 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 654 938 zł w kredycie na 7 097 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 097 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 455 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 792 zł czyli o 14 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
