Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 654 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 654 938 zł na 10 lat będzie kosztował 13 146 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 434 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 025 574 zł
| Cena: | 8 654 938,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 271,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 025 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 146 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 434 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 290 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 444 zł | 28% | 10 lat | 11 832 166 zł | 1 541 414 zł | 10 290 752 zł | 48 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 432 zł | 28% | 10 lat | 14 461 536 zł | 1 883 951 zł | 12 577 586 zł | 59 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 654 938 zł | 18% | 10 lat | 13 527 669 zł | 1 785 038 zł | 11 742 631 zł | 64 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 654 938 zł w kredycie na 6 231 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 231 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 301 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 183 zł czyli o 15 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
