Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 909 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 051 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 026 444 zł
| Cena: | 8 655 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 475,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 026 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 909 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 051 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 846 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 256 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 789 843 zł | 8% | 10 lat | 12 518 277 zł | 1 671 739 zł | 10 846 538 zł | 66 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 520 919 zł | 8% | 10 lat | 15 300 117 zł | 2 043 237 zł | 13 256 880 zł | 81 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 381 zł | 4% | 10 lat | 14 082 305 zł | 1 890 378 zł | 12 191 926 zł | 78 764 zł |
| Większy wkład własny | 8 655 381 zł | 18% | 10 lat | 13 528 360 zł | 1 785 129 zł | 11 743 231 zł | 64 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 381 zł w kredycie na 7 962 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 962 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 608 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 405 zł czyli o 13 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
