Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 919 zł na 10 lat będzie kosztował 15 300 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 256 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 089 zł
| Cena: | 9 520 919,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 622,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 300 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 256 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 535 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 827 zł | 8% | 10 lat | 13 770 105 zł | 1 838 913 zł | 11 931 192 zł | 73 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 011 zł | 8% | 10 lat | 16 777 763 zł | 2 242 586 zł | 14 535 178 zł | 90 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 919 zł | 4% | 10 lat | 15 490 535 zł | 2 079 416 zł | 13 411 119 zł | 86 640 zł |
| Większy wkład własny | 9 520 919 zł | 18% | 10 lat | 14 881 196 zł | 1 963 642 zł | 12 917 554 zł | 70 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 919 zł w kredycie na 8 759 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 759 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 669 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 246 zł czyli o 15 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
