Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 655 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 655 759 zł na 10 lat będzie kosztował 13 909 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 052 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 027 188 zł
| Cena: | 8 655 759,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 981 649,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 027 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 909 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 052 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 257 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 192 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 743 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 790 183 zł | 8% | 10 lat | 12 518 824 zł | 1 671 812 zł | 10 847 012 zł | 66 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 521 335 zł | 8% | 10 lat | 15 300 785 zł | 2 043 326 zł | 13 257 459 zł | 81 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 655 759 zł | 4% | 10 lat | 14 082 920 zł | 1 890 461 zł | 12 192 459 zł | 78 767 zł |
| Większy wkład własny | 8 655 759 zł | 18% | 10 lat | 13 528 951 zł | 1 785 207 zł | 11 743 744 zł | 64 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 655 759 zł w kredycie na 7 963 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 963 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 609 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 409 zł czyli o 13 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
