Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 657 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 657 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 532 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 746 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 297 zł
| Cena: | 8 657 847,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 609,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 532 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 746 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 063 zł | 18% | 10 lat | 12 178 994 zł | 1 607 074 zł | 10 571 920 zł | 57 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 632 zł | 18% | 10 lat | 14 885 437 zł | 1 964 202 zł | 12 921 236 zł | 70 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 657 848 zł | 8% | 10 lat | 13 913 161 zł | 1 858 017 zł | 12 055 144 zł | 74 457 zł |
| Większy wkład własny | 8 657 848 zł | 28% | 10 lat | 13 151 270 zł | 1 713 258 zł | 11 438 012 zł | 53 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 657 848 zł w kredycie na 7 099 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 818 zł czyli o 14 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
