Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 657 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 657 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 151 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 438 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 297 zł
| Cena: | 8 657 847,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 609,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 151 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 438 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 294 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 581 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 063 zł | 28% | 10 lat | 11 836 143 zł | 1 541 932 zł | 10 294 211 zł | 48 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 632 zł | 28% | 10 lat | 14 466 398 zł | 1 884 584 zł | 12 581 814 zł | 59 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 657 848 zł | 18% | 10 lat | 13 532 216 zł | 1 785 638 zł | 11 746 578 zł | 64 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 657 848 zł w kredycie na 6 233 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 233 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 071 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 304 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 206 zł czyli o 15 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 071 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
