Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 657 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 657 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 913 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 055 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 297 zł
| Cena: | 8 657 847,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 609,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 913 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 055 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 657 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 063 zł | 8% | 10 lat | 12 521 845 zł | 1 672 216 zł | 10 849 629 zł | 67 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 632 zł | 8% | 10 lat | 15 304 477 zł | 2 043 819 zł | 13 260 658 zł | 81 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 657 848 zł | 4% | 10 lat | 14 086 318 zł | 1 890 917 zł | 12 195 401 zł | 78 786 zł |
| Większy wkład własny | 8 657 848 zł | 18% | 10 lat | 13 532 216 zł | 1 785 638 zł | 11 746 578 zł | 64 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 657 848 zł w kredycie na 7 965 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 965 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 646 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 611 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 430 zł czyli o 13 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 646 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
