Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 658 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 658 055 zł na 10 lat będzie kosztował 14 086 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 195 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 031 704 zł
| Cena: | 8 658 054,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 982 705,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 031 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 086 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 890 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 195 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 976 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 415 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 658 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 792 249 zł | 4% | 10 lat | 12 677 990 zł | 1 701 866 zł | 10 976 123 zł | 70 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 523 860 zł | 4% | 10 lat | 15 495 321 zł | 2 080 059 zł | 13 415 262 zł | 86 667 zł |
| Większy wkład własny | 8 658 055 zł | 8% | 10 lat | 13 913 494 zł | 1 858 062 zł | 12 055 432 zł | 74 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 658 055 zł w kredycie na 8 311 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 277 zł czyli o 13 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
