Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 200 zł na 10 lat będzie kosztował 13 923 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 063 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 043 792 zł
| Cena: | 8 664 199,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 531,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 043 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 923 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 063 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 204 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 797 780 zł | 8% | 10 lat | 12 531 032 zł | 1 673 443 zł | 10 857 590 zł | 67 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 530 620 zł | 8% | 10 lat | 15 315 706 zł | 2 045 319 zł | 13 270 387 zł | 81 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 200 zł | 4% | 10 lat | 14 096 653 zł | 1 892 305 zł | 12 204 349 zł | 78 844 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 200 zł | 18% | 10 lat | 13 542 144 zł | 1 786 948 zł | 11 755 196 zł | 64 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 200 zł w kredycie na 7 971 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 971 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 619 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 495 zł czyli o 13 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
