Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 200 zł na 10 lat będzie kosztował 13 542 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 755 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 043 793 zł
| Cena: | 8 664 199,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 531,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 043 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 542 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 755 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 797 780 zł | 18% | 10 lat | 12 187 930 zł | 1 608 253 zł | 10 579 677 zł | 57 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 530 620 zł | 18% | 10 lat | 14 896 359 zł | 1 965 643 zł | 12 930 716 zł | 70 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 200 zł | 8% | 10 lat | 13 923 369 zł | 1 859 381 zł | 12 063 989 zł | 74 512 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 200 zł | 28% | 10 lat | 13 160 920 zł | 1 714 515 zł | 11 446 404 zł | 53 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 200 zł w kredycie na 7 104 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 104 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 465 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 876 zł czyli o 14 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
