Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 974 zł na 10 lat będzie kosztował 13 162 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 447 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 045 315 zł
| Cena: | 8 664 973,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 887,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 045 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 162 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 447 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 302 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 592 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 756 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 798 476 zł | 28% | 10 lat | 11 845 886 zł | 1 543 201 zł | 10 302 684 zł | 48 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 531 471 zł | 28% | 10 lat | 14 478 305 zł | 1 886 135 zł | 12 592 169 zł | 59 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 974 zł | 18% | 10 lat | 13 543 354 zł | 1 787 107 zł | 11 756 246 zł | 64 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 974 zł w kredycie na 6 238 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 238 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 311 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 263 zł czyli o 15 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
