Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 531 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 531 471 zł na 10 lat będzie kosztował 14 478 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 592 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 749 846 zł
| Cena: | 9 531 471,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 476,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 749 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 478 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 592 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 803 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 578 324 zł | 28% | 10 lat | 13 030 474 zł | 1 697 522 zł | 11 332 952 zł | 53 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 484 618 zł | 28% | 10 lat | 15 873 712 zł | 2 069 768 zł | 13 803 943 zł | 65 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 531 471 zł | 18% | 10 lat | 14 897 689 zł | 1 965 818 zł | 12 931 871 zł | 70 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 531 471 zł w kredycie na 6 862 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 862 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 142 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 190 zł czyli o 17 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
