Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 974 zł na 10 lat będzie kosztował 13 924 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 065 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 045 315 zł
| Cena: | 8 664 973,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 887,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 045 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 924 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 065 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 756 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 798 476 zł | 8% | 10 lat | 12 532 151 zł | 1 673 592 zł | 10 858 559 zł | 67 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 531 471 zł | 8% | 10 lat | 15 317 074 zł | 2 045 501 zł | 13 271 573 zł | 81 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 974 zł | 4% | 10 lat | 14 097 912 zł | 1 892 474 zł | 12 205 439 zł | 78 851 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 974 zł | 18% | 10 lat | 13 543 354 zł | 1 787 107 zł | 11 756 246 zł | 64 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 974 zł w kredycie na 7 971 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 971 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 620 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 503 zł czyli o 13 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
