Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 974 zł na 10 lat będzie kosztował 13 543 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 756 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 045 315 zł
| Cena: | 8 664 973,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 887,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 045 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 543 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 756 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 580 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 447 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 798 476 zł | 18% | 10 lat | 12 189 018 zł | 1 608 397 zł | 10 580 622 zł | 57 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 531 471 zł | 18% | 10 lat | 14 897 689 zł | 1 965 818 zł | 12 931 871 zł | 70 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 664 974 zł | 8% | 10 lat | 13 924 613 zł | 1 859 547 zł | 12 065 066 zł | 74 519 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 974 zł | 28% | 10 lat | 13 162 095 zł | 1 714 668 zł | 11 447 427 zł | 53 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 974 zł w kredycie na 7 105 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 105 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 465 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 883 zł czyli o 14 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
