Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 531 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 531 471 zł na 10 lat będzie kosztował 14 897 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 931 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 749 846 zł
| Cena: | 9 531 471,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 476,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 749 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 897 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 931 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 592 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 578 324 zł | 18% | 10 lat | 13 407 920 zł | 1 769 236 zł | 11 638 684 zł | 63 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 484 618 zł | 18% | 10 lat | 16 335 035 zł | 2 157 420 zł | 14 177 615 zł | 77 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 531 471 zł | 8% | 10 lat | 15 317 074 zł | 2 045 501 zł | 13 271 573 zł | 81 971 zł |
| Większy wkład własny | 9 531 471 zł | 28% | 10 lat | 14 478 305 zł | 1 886 135 zł | 12 592 169 zł | 59 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 531 471 zł w kredycie na 7 815 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 815 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 412 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 771 zł czyli o 16 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
