Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 664 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 664 974 zł na 10 lat będzie kosztował 14 097 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 205 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 045 315 zł
| Cena: | 8 664 973,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 985 887,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 045 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 097 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 205 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 798 476 zł | 4% | 10 lat | 12 688 121 zł | 1 703 226 zł | 10 984 895 zł | 70 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 531 471 zł | 4% | 10 lat | 15 507 703 zł | 2 081 721 zł | 13 425 982 zł | 86 736 zł |
| Większy wkład własny | 8 664 974 zł | 8% | 10 lat | 13 924 613 zł | 1 859 547 zł | 12 065 066 zł | 74 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 664 974 zł w kredycie na 8 318 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 318 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 082 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 351 zł czyli o 13 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
