Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 866 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 866 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 704 818 zł
| Cena: | 866 642,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 655,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 704 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 779 979 zł | 28% | 10 lat | 1 196 487 zł | 155 458 zł | 1 041 030 zł | 4 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 953 307 zł | 28% | 10 lat | 1 462 373 zł | 190 004 zł | 1 272 369 zł | 5 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 866 643 zł | 18% | 10 lat | 1 367 562 zł | 179 976 zł | 1 187 587 zł | 6 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 866 643 zł w kredycie na 623 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623983.84 zł.
| Kwota kredytu: | 623 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 928 zł czyli o 1 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
