Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 667 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 667 319 zł na 10 lat będzie kosztował 13 165 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 450 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 049 929 zł
| Cena: | 8 667 319,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 986 966,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 049 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 165 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 715 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 450 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 305 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 667 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 800 587 zł | 28% | 10 lat | 11 849 092 zł | 1 543 619 zł | 10 305 473 zł | 48 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 534 051 zł | 28% | 10 lat | 14 482 224 zł | 1 886 646 zł | 12 595 578 zł | 59 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 667 319 zł | 18% | 10 lat | 13 547 020 zł | 1 787 591 zł | 11 759 429 zł | 64 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 667 319 zł w kredycie na 6 240 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 313 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 282 zł czyli o 15 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
