Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 866 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 866 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 329 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 705 080 zł
| Cena: | 866 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 717,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 705 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 329 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 099 zł | 28% | 10 lat | 1 196 671 zł | 155 481 zł | 1 041 190 zł | 4 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 953 454 zł | 28% | 10 lat | 1 462 598 zł | 190 033 zł | 1 272 565 zł | 5 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 866 776 zł | 18% | 10 lat | 1 367 773 zł | 180 003 zł | 1 187 769 zł | 6 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 866 776 zł w kredycie na 624 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624079.22 zł.
| Kwota kredytu: | 624 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 929 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
