Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 700 zł na 10 lat będzie kosztował 13 173 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 457 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 060 514 zł
| Cena: | 8 672 700,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 442,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 060 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 173 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 457 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 430 zł | 28% | 10 lat | 11 856 449 zł | 1 544 578 zł | 10 311 871 zł | 48 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 970 zł | 28% | 10 lat | 14 491 215 zł | 1 887 817 zł | 12 603 398 zł | 59 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 700 zł | 18% | 10 lat | 13 555 431 zł | 1 788 701 zł | 11 766 730 zł | 64 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 700 zł w kredycie na 6 244 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 244 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 319 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 325 zł czyli o 15 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
