Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 700 zł na 10 lat będzie kosztował 13 555 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 766 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 060 514 zł
| Cena: | 8 672 700,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 442,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 060 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 555 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 766 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 430 zł | 18% | 10 lat | 12 199 888 zł | 1 609 831 zł | 10 590 057 zł | 57 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 970 zł | 18% | 10 lat | 14 910 974 zł | 1 967 571 zł | 12 943 403 zł | 70 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 700 zł | 8% | 10 lat | 13 937 030 zł | 1 861 205 zł | 12 075 825 zł | 74 585 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 700 zł | 28% | 10 lat | 13 173 832 zł | 1 716 197 zł | 11 457 635 zł | 53 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 700 zł w kredycie na 7 111 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 111 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 474 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 954 zł czyli o 14 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
