Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 672 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 672 700 zł na 10 lat będzie kosztował 13 937 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 075 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 060 514 zł
| Cena: | 8 672 700,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 989 442,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 060 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 937 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 075 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 283 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 216 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 805 430 zł | 8% | 10 lat | 12 543 327 zł | 1 675 084 zł | 10 868 242 zł | 67 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 539 970 zł | 8% | 10 lat | 15 330 733 zł | 2 047 325 zł | 13 283 407 zł | 82 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 672 700 zł | 4% | 10 lat | 14 110 484 zł | 1 894 161 zł | 12 216 322 zł | 78 922 zł |
| Większy wkład własny | 8 672 700 zł | 18% | 10 lat | 13 555 431 zł | 1 788 701 zł | 11 766 730 zł | 64 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 672 700 zł w kredycie na 7 978 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 978 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 650 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 629 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 582 zł czyli o 13 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 650 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
