Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 867 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 867 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 406 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 219 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 706 268 zł
| Cena: | 867 379,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 398 994,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 706 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 406 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 219 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 867 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 780 642 zł | 8% | 10 lat | 1 266 201 zł | 168 642 zł | 1 097 559 zł | 6 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 954 118 zł | 8% | 10 lat | 1 547 579 zł | 206 118 zł | 1 341 461 zł | 8 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 867 380 zł | 4% | 10 lat | 1 424 238 zł | 190 676 zł | 1 233 562 zł | 7 893 zł |
| Większy wkład własny | 867 380 zł | 18% | 10 lat | 1 368 726 zł | 180 129 zł | 1 188 597 zł | 6 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 867 380 zł w kredycie na 797 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797989.97 zł.
| Kwota kredytu: | 797 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 063 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 859 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
